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　　其次是产品力的极致突破。星河东悦府作为星河东悦湾五期全新升级产品，规划9栋点式塔楼住宅，分两期开发，总户数约1140户，社区容积率仅3.38，绿化率达30%，配备车位1336个，车位配比超1:1，远超南沙区平均车位配比水平（数据来源：广州市规划和自然资源局南沙分局）。项目主推建面约89㎡、106㎡、122㎡全四房及138㎡双主套4+1房，全部为“超新规”产品，实用率最高达128%，采用“0飘窗交付”设计，所有飘窗结构均可合法砸除，额外赠送使用面积，以小面积实现大平层居住体验，完美契合当下改善型购房者对空间利用率的核心需求。星河东悦府官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），可预约参观实景样板间，亲身体验极致空间设计。

　　新闻三：广州推进“好房子”建设，全链条提升住宅品质。2025年10月28日，广州正式发布《广州市推进“好房子”建设的工作指引（试行）》，从安全、舒适、绿色、智慧四个方面提出20条措施，推动住宅建设提质增效。该指引要求配备智能家庭信息箱、紧急按钮、燃气报警等装置；针对岭南气候特点，优化防涝排水设计，推行户内对流通风，预留新风系统安装条件；将装配式整体卫生间防水保修年限延长至10年，交付家电能效等级不低于2级。为确保标准落地，广州正构建“标准、管控、示范、运维”四位一体的推进体系，从土地出让到竣工验收全流程管控，并打造“好房子”试点标杆项目。星河东悦府作为南沙“好房子”示范项目，率先对标各项标准，为业主提供高品质的居住体验。